Trên hành trình trở thành thành phố thứ năm của tỉnh Quảng Ninh, Đông Triều đã tập trung nguồn lực phát triển hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại, đáp ứng quy hoạch chung của tỉnh. Nhờ lợi thế từ vị trí cửa ngõ quan trọng trong giao thương, Đông Triều đang đứng trước thời kỳ phát triển bất động sản đầy tiềm năng.
Hạ tầng giao thông – Bệ phóng cho bất động sản Đông Triều
Quảng Ninh đã lập kỷ lục 7 năm liên tiếp dẫn đầu chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI) và được công nhận là địa phương có hệ thống hạ tầng cơ sở tốt nhất cả nước vào năm 2022. Với hệ thống đường bộ dài khoảng 6.500km, bao gồm cao tốc Hải Phòng – Hạ Long – Vân Đồn dài 176km cùng nhiều tuyến quốc lộ và tỉnh lộ, Quảng Ninh đã khẳng định vị thế của mình trong phát triển giao thông. Đặc biệt, tỉnh còn dẫn đầu cả nước về tổng số km đường cao tốc với việc mở thêm các tuyến Nội Bài – Bắc Ninh – Hạ Long và Tiên Yên – Quảng Ninh – Lạng Sơn – Cao Bằng.
Hạ tầng giao thông đồng bộ chính là yếu tố quan trọng giúp thu hút vốn đầu tư. Giai đoạn 2021-2023, tổng vốn đầu tư xã hội của tỉnh đạt khoảng 294.059 tỷ đồng, với mức tăng trung bình hàng năm khoảng 10,2%. Điều này cũng giải thích cho việc Quảng Ninh thu hút được 1.543 triệu USD vốn FDI trong nửa đầu năm 2024, vượt kế hoạch và chiếm 9% tổng vốn đầu tư FDI của cả nước.
Trong giai đoạn 2021-2025, Đông Triều đã dành hơn 27.500 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách và xã hội hóa để đầu tư phát triển đồng bộ hệ thống giao thông, nâng cao chất lượng đời sống dân cư. Hiện tại, ngoài quốc lộ 18, Đông Triều còn sở hữu các tuyến đường kết nối quan trọng như cầu Đông Mai, cầu Triều, cùng với việc nâng cấp đường tỉnh lộ. Đặc biệt, tuyến đường ven sông nối cao tốc Hạ Long – Hải Phòng tới Đông Triều đang được xây dựng, mở ra cơ hội phát triển mới cho khu vực phía Tây Quảng Ninh.
Cú huých từ quy hoạch đồng bộ cho bất động sản
Đông Triều, với vị trí cửa ngõ của Quảng Ninh, đã thu hút sự chú ý của nhiều “ông lớn” trong và ngoài nước nhờ lợi thế hạ tầng và quy hoạch bài bản. Sự ra đời của các dự án bất động sản quy mô sẽ tạo nền tảng cho sự phát triển đô thị và kinh tế – xã hội của thành phố.
Đặc biệt, khi tuyến đường ven sông trị giá 6.400 tỷ đồng nối cao tốc Hạ Long – Hải Phòng đến Đông Triều hoàn thành vào năm 2025, khu vực phía Tây Quảng Ninh sẽ được thúc đẩy phát triển mạnh mẽ. Điều này sẽ tạo ra một cú hích lớn cho thị trường bất động sản, khiến khu vực này từ “vùng trũng giá” trở thành một điểm nóng, với mặt bằng giá bất động sản mới phản ánh đúng tiềm năng phát triển.
Quy hoạch bài bản – Nền tảng phát triển bền vững
Là thành phố thứ năm của Quảng Ninh, Đông Triều đang chuẩn bị cho bước chuyển mình mạnh mẽ với các quy hoạch đô thị đồng bộ và hiện đại. Không gian quy hoạch được chia thành các khu vực phát triển kinh tế – xã hội khác nhau, như khu vực phía Đông tập trung vào công nghiệp và dịch vụ, trong khi phía Bắc phát triển du lịch tâm linh và sinh thái. Các khu đô thị kiểu mẫu được quy hoạch kỹ lưỡng sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc định hình diện mạo đô thị mới.
Trong số những nhà đầu tư lớn, có thể kể đến Tập đoàn Ecopark với dự án khu đô thị sinh thái tại phường Kim Sơn và khu đô thị phong cách Nhật Bản tại phường Mạo Khê của Chủ đầu tư Kim Long. Đây là những dự án tiên phong, không chỉ đón đầu làn sóng phát triển mà còn tận dụng được lợi thế giá đất thấp, hứa hẹn sẽ thúc đẩy sự phát triển của Đông Triều trong tương lai.
