Ngày 19/10/2024, trong phiên đấu giá tại quận Hà Đông, Hà Nội, một lô đất đã gây bất ngờ với giá trúng lên đến hơn 262 triệu đồng/m2. Đây là lô đất có giá đấu trúng cao nhất trong tổng số 27 thửa đất được đấu giá trong ngày.

Chi tiết về lô đất trúng giá cao

Lô đất ký hiệu 1A-03 thuộc khu Đống Đanh – Đồng Cộc, phường Phú Lương, quận Hà Đông có diện tích 57,5 m2. Với mức giá trúng hơn 262 triệu đồng/m2, tổng giá trị của lô đất lên đến 15 tỷ đồng. Điểm đặc biệt của lô đất này là vị trí 2 mặt tiền, trong đó một mặt giáp đường lớn, và nằm sát nghĩa trang thôn Nhân Trạch. Khu vực này đã được đầu tư hạ tầng đồng bộ.

Hiện trạng và đánh giá khu đất

Theo ghi nhận, khu vực này hiện có nhiều thửa đất đã được xây dựng các công trình cao từ 5 đến 7 tầng. Tuy nhiên, vẫn còn một số lô đất trống, trong đó lô đất vừa trúng giá cao này vẫn đang phủ cỏ dại.

Một người dân địa phương cho biết, nhiều lô đất tại mặt đường lớn khu vực này thường được định giá từ 180 đến 200 triệu đồng/m2. Việc lô đất này đạt giá hơn 262 triệu đồng/m2 đã khiến nhiều người bất ngờ.

Phiên đấu giá thu hút đông đảo nhà đầu tư

Cuộc đấu giá 27 thửa đất tại quận Hà Đông vào ngày 19/10 đã thu hút hơn 200 nhà đầu tư tham gia. Tuy nhiên, đến cuối giờ chiều, nhiều người đã rút lui do giá các thửa đất liên tục bị đẩy lên cao.

Các lô đất được đưa ra đấu giá lần này nằm tại nhiều khu vực như: Khu Đống Đanh – Đồng Cộc, Khu xứ đồng Hạ Khâu, Đồng Bo – Đồng Chúc – Cửa Cầu – Đồng Men (phường Phú Lương), Khu Sau Chùa (phường Yên Nghĩa), và Khu Dược (phường Dương Nội).

Các thửa đất có diện tích dao động từ 48,7m2 đến 72,1m2, với giá khởi điểm từ 22,8 triệu đến 32,2 triệu đồng/m2. Hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng, và thời hạn sử dụng lâu dài.

Phương thức đấu giá và bước giá

Phiên đấu giá diễn ra theo phương thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng, với mỗi vòng áp dụng bước giá chung là 10 triệu đồng/m2. Nhờ vậy, mức giá trúng cuối cùng của lô đất 1A-03 đã vượt xa dự đoán ban đầu.