Tăng cường quản lý, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững

Sáng ngày 26/1, Thủ tướng Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo của Chính phủ về quản lý và điều hành kinh tế vĩ mô, đã chủ trì phiên họp lần thứ hai của Ban Chỉ đạo. Tại đây, nhiều nội dung quan trọng liên quan đến ổn định kinh tế và phát triển thị trường bất động sản đã được thảo luận và chỉ đạo quyết liệt.

Theo kết luận của phiên họp, Thủ tướng đánh giá giai đoạn 2021–2025, đặc biệt là năm 2025, kinh tế – xã hội Việt Nam đạt được nhiều kết quả tích cực. Những thành tựu này tạo nền tảng vững chắc cho quá trình tăng trưởng nhanh và bền vững trong thời gian tới, trong đó vai trò điều hành kinh tế vĩ mô linh hoạt được xem là yếu tố then chốt.

Chính sách tài khóa và tiền tệ tiếp tục hỗ trợ tăng trưởng

Về chính sách tài khóa, Thủ tướng yêu cầu tiếp tục triển khai theo hướng mở rộng có trọng tâm, trọng điểm, tập trung vào các động lực phát triển kinh tế. Các chính sách giảm và gia hạn thuế, phí, tiền thuê đất sẽ được duy trì nhằm hỗ trợ người dân và doanh nghiệp, đặc biệt là khu vực doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Bên cạnh đó, dư địa tài khóa cần được khai thác hiệu quả để hỗ trợ chính sách tiền tệ. Việc sử dụng nợ công và bội chi trong giới hạn an toàn sẽ giúp huy động thêm nguồn lực đầu tư cho các dự án trọng điểm quốc gia, lĩnh vực khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số. Thủ tướng cũng nhấn mạnh mục tiêu giải ngân toàn bộ vốn đầu tư công trong giai đoạn 2025–2026.

Điều hành tín dụng linh hoạt, hướng vào lĩnh vực ưu tiên

Trong lĩnh vực tiền tệ, Thủ tướng chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước sử dụng linh hoạt các công cụ để kiểm soát lãi suất, ổn định tỷ giá và nâng cao dự trữ ngoại hối. Hoạt động tín dụng cần được điều chỉnh phù hợp với tình hình thực tế, ưu tiên các lĩnh vực sản xuất, khoa học công nghệ, doanh nghiệp vừa và nhỏ, nhà ở xã hội và doanh nghiệp công nghệ.

Đồng thời, công tác kiểm tra, giám sát phải được tăng cường nhằm hạn chế dòng vốn chảy vào các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro, đảm bảo an toàn cho hệ thống tài chính – ngân hàng.

Thành lập trung tâm giao dịch bất động sản trong tháng 2

Một trong những nội dung đáng chú ý là chỉ đạo khẩn trương thành lập trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý trong tháng 2. Đây được xem là bước đi quan trọng nhằm tăng tính minh bạch, chuẩn hóa hoạt động giao dịch và hạn chế tình trạng đầu cơ, thổi giá trên thị trường.

Cùng với đó, Chính phủ sẽ đưa vào vận hành sàn giao dịch vàng, thí điểm sàn giao dịch tài sản mã hóa, góp phần xây dựng hệ thống thị trường tài chính – tài sản an toàn, lành mạnh và công khai.

Phát triển thị trường nhà ở đồng bộ, bền vững

Thủ tướng giao Bộ Xây dựng tiếp tục hoàn thiện chính sách phát triển thị trường nhà ở cho cả ba phân khúc gồm: nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và nhà ở dành cho người thu nhập trung bình. Mục tiêu là tăng nguồn cung, đơn giản hóa thủ tục hành chính, giảm chi phí và hình thành các trung tâm giao dịch công khai, minh bạch.

Việc phát triển thị trường bất động sản phải gắn với nguyên tắc ổn định, an toàn và đảm bảo quyền lợi cho người dân, không để bất kỳ nhóm đối tượng nào bị bỏ lại phía sau.