Cầu Trần Hưng Đạo khởi công: Long Biên “thức giấc”, bất động sản sẵn sàng bứt tốc

Theo thông báo mới nhất, cầu Trần Hưng Đạo khởi công chính thức vào ngày 19/8, đánh dấu một trong những cột mốc quan trọng nhất của Hà Nội trong năm 2025. Cây cầu này không chỉ là điểm nhấn về kiến trúc và giao thông, mà còn là chất xúc tác mạnh mẽ cho sự chuyển mình của khu vực Long Biên – nơi được kỳ vọng trở thành trung tâm kinh tế, đô thị mới phía Đông Thủ đô.

Cầu Trần Hưng Đạo – “biểu tượng” mới nối liền hai bờ sông Hồng

Cầu Trần Hưng Đạo được quy hoạch dài gần 6km, với 6 làn xe cơ giới, 2 làn xe đạp và 2 làn đi bộ, tốc độ thiết kế lên tới 80 km/h. Dự án này có điểm đầu tại ngã 5 phố Trần Hưng Đạo – Trần Thánh Tông (Hoàn Kiếm), và điểm cuối tại phố Vũ Đức Thận (Long Biên). Với tổng mức đầu tư gần 16.000 tỷ đồng, công trình kỳ vọng sẽ rút ngắn thời gian di chuyển giữa trung tâm Hà Nội và Long Biên xuống còn chưa đầy 10 phút.

Sự xuất hiện của cây cầu này không chỉ giảm tải cho các cầu hiện hữu như Chương Dương, Long Biên và Vĩnh Tuy, mà còn thiết lập một tuyến giao thông huyết mạch mới, đóng vai trò kết nối chiến lược giữa hai bờ sông Hồng.

Long Biên bứt tốc nhờ cầu Trần Hưng Đạo khởi công

Ngay sau thông tin cầu Trần Hưng Đạo khởi công, thị trường bất động sản tại Long Biên ghi nhận sự sôi động rõ rệt. Khảo sát từ batdongsan.com.vn cho thấy, giá đất tại phường Long Biên hiện đang được giao dịch ở mức trung bình 174 triệu đồng/m², tăng hơn 77% so với cùng kỳ năm ngoái – mức tăng cao nhất trong vòng 6 năm.

Tại phường Gia Thụy, mặt bằng giá cũng lập đỉnh mới, đạt 234 triệu đồng/m², tăng gần 50% trong 12 tháng. Các tuyến phố chính như Cổ Linh, Hồng Tiến, Tư Đình hay Thạch Cầu ghi nhận mức giá dao động từ 150 đến 250 triệu đồng/m².

Không chỉ đất nền, các dự án chung cư, nhà ở cao cấp tại Long Biên cũng tăng giá mạnh mẽ. Một số dự án nổi bật:

Vinhomes Symphony: giá giao dịch từ 80 – 120 triệu đồng/m².
Sunshine Green Iconic: khoảng 100 triệu đồng/m².
Dự án Platinum (Thăng Long House): dự kiến 130 triệu đồng/m².
Sunshine Group: dự kiến mở bán sản phẩm cao tầng giá từ 160 triệu đồng/m², thấp tầng từ 400 triệu đồng/m².

Đòn bẩy từ hạ tầng: Bất động sản Long Biên hưởng lợi trực tiếp

Theo chuyên gia từ Savills, yếu tố hạ tầng là yếu tố quan trọng định hình giá trị bất động sản. “Ở đâu có cầu, ở đó có tăng giá”, bà Đỗ Thu Hằng – Giám đốc bộ phận Nghiên cứu Savills nhận định. Đặc biệt, các khu vực nằm ven sông hoặc ăn theo tuyến đường huyết mạch như Long Biên đều có biên độ tăng trưởng rất lớn.

Ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cũng cho biết, không cần chờ đến khi công trình hoàn thành, chỉ cần có thông tin quy hoạch, giá đất đã bắt đầu tăng mạnh. Tuy nhiên, việc thực hiện và đảm bảo tiến độ chính là yếu tố then chốt giúp giá trị bất động sản duy trì lâu dài.

Cầu Trần Hưng Đạo khởi công – Tín hiệu mở màn cho chu kỳ tăng trưởng mới

Không chỉ đơn thuần là công trình giao thông, cầu Trần Hưng Đạo khởi công được ví như “cú hích” chiến lược giúp Long Biên vươn mình trở thành cực phát triển mới của Thủ đô.

Sự kết nối đồng bộ giữa cầu Trần Hưng Đạo với các dự án giao thông trọng điểm như cầu Tứ Liên, Vành đai 4 và hàng loạt tuyến đường vành đai – trục xuyên tâm khác đang biến Long Biên từ một vùng ven thành khu vực trung tâm tiềm năng, hấp dẫn không chỉ người dân mà cả các nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước.

Kết luận: Cơ hội “vàng” cho bất động sản Long Biên

Sự kiện khởi công cầu Trần Hưng Đạo không chỉ thay đổi diện mạo hạ tầng giao thông Thủ đô, mà còn tạo ra làn sóng đầu tư mới đổ về khu vực phía Đông Hà Nội. Với tốc độ tăng giá mạnh mẽ, quy hoạch đồng bộ, kết nối thuận tiện và quỹ đất còn lớn, Long Biên đang bước vào thời kỳ “thăng hoa” của thị trường bất động sản.