Ngày 24/11, huyện Thạch Thất tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại khu Đồng Ngà (xã Hương Ngải, giai đoạn 3). Sự kiện thu hút hơn 1.300 hồ sơ từ 313 khách hàng, tạo ra cuộc cạnh tranh quyết liệt cho 34 thửa đất với tổng diện tích 5.100m².
Kết Quả Phiên Đấu Giá
- Hình thức đấu giá: Bỏ phiếu kín trực tiếp nhiều vòng, theo phương thức trả giá lên.
- Giá khởi điểm: 2,389 triệu đồng/m², bước giá 3 triệu đồng/m².
- Số vòng đấu giá: 12 vòng.
- Giá trúng:
- Cao nhất: 59,4 triệu đồng/m², gấp 25 lần giá khởi điểm.
- Thấp nhất: 38,3 triệu đồng/m², gấp gần 16 lần giá khởi điểm.
- Tổng thu: Hơn 241 tỷ đồng cho 34 thửa đất.
Tiềm Năng Khu Đồng Ngà, Xã Hương Ngải
- Vị trí chiến lược:
Khu Đồng Ngà nằm gần tuyến đường ven làng từ đường H28 đi xã Phụng Thượng, kết nối trực tiếp với Quốc lộ 32, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và phát triển kinh tế. - Quy hoạch và phát triển:
Theo định hướng quy hoạch Thủ đô và vùng huyện, khu vực này sẽ phát triển thành trung tâm dịch vụ, thương mại, phục vụ khu vực phía Tây Hà Nội và đô thị Liên Quan.
Phân Tích Thị Trường
- Sức hút đầu tư: Số lượng hồ sơ tham gia đấu giá lớn cho thấy nhu cầu mạnh mẽ về đất nền tại các khu vực ven đô Hà Nội.
- Tiềm năng tăng giá: Với vị trí đắc địa và quy hoạch mở rộng, giá trị bất động sản tại Hương Ngải dự kiến sẽ tiếp tục tăng cao, đặc biệt khi các dự án hạ tầng giao thông hoàn thiện.