Skip to content

Đồng Khởi – Tuyến Đường Mặt Bằng Cho Thuê Đắt Đỏ Bậc Nhất Thế Giới

Theo báo cáo Đại lộ bán lẻ thế giới năm 2024 của Cushman & Wakefield, đường Đồng Khởi (TPHCM) tiếp tục giữ vững vị trí trong top 15 mặt bằng cho thuê đắt nhất thế giới, đạt mức giá thuê lên đến 368 USD/feet vuông/năm (tương đương khoảng 330 USD/m²/tháng). Điều này phản ánh sức hút mạnh mẽ của tuyến phố trung tâm này đối với các thương hiệu lớn và nhà đầu tư bất động sản.


Đặc điểm nổi bật của đường Đồng Khởi

  1. Vị trí đắc địa:
    Đồng Khởi tọa lạc ngay trung tâm quận 1, kết nối các tuyến đường quan trọng như Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Hai Bà Trưng và Lê Duẩn. Đây là khu vực tập trung nhiều khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại và các cửa hàng cao cấp.
  2. Giá thuê đắt đỏ:
    • Một số mặt bằng tại đây được cho thuê với mức giá từ vài trăm triệu đồng/tháng. Ví dụ:
      • Căn góc 2 mặt tiền, diện tích 236m²: Giá thuê khoảng 550 triệu đồng/tháng.
      • Mặt bằng 250m²: Giá thuê khoảng 400 triệu đồng/tháng.
  3. Thu hút thương hiệu xa xỉ:
    Nhiều nhãn hàng cao cấp đã chọn Đồng Khởi làm nơi đặt cửa hàng nhằm khẳng định vị thế và tiếp cận nhóm khách hàng cao cấp tại Việt Nam.
  4. Hoạt động văn hóa sôi động:
    Vào các dịp lễ hội lớn như Giáng sinh hay Tết Nguyên đán, Đồng Khởi trở thành điểm đến thu hút người dân với nhiều hoạt động đặc sắc.

Phân tích thị trường và tiềm năng phát triển

  • Mặc dù giá thuê đã tăng 32% so với thời điểm trước đại dịch, nhưng đã giảm nhẹ 6% so với năm ngoái, do biến động của tỷ giá USD.
  • Theo bà Trang Bùi – Tổng giám đốc Cushman & Wakefield, Đồng Khởi có lợi thế lớn nhờ vị trí và lượng khách du lịch cao cấp, là lựa chọn hàng đầu cho các nhà bán lẻ.
  • Không chỉ Đồng Khởi, phố Tràng Tiền (Hà Nội) cũng nằm trong nhóm 20 mặt bằng cho thuê đắt đỏ nhất khu vực châu Á – Thái Bình Dương, khẳng định sức hấp dẫn của thị trường bất động sản thương mại Việt Nam.

Dự báo xu hướng thị trường

  • Sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bán lẻ cao cấp sẽ tiếp tục duy trì mức giá thuê cao tại các tuyến đường trung tâm như Đồng Khởi.
  • Việc xây dựng cơ sở hạ tầng hiện đại và các chính sách thu hút đầu tư sẽ càng làm tăng giá trị bất động sản thương mại tại khu vực này trong tương lai.

Đường Đồng Khởi không chỉ là “mảnh đất vàng” của TPHCM mà còn là điểm nhấn quan trọng trên bản đồ bán lẻ thế giới.

Tin liên quan