UBND TP. Hà Nội đã yêu cầu quận Hai Bà Trưng đẩy nhanh tiến độ lập và phê duyệt quy hoạch chi tiết các khu chung cư cũ trên địa bàn, bao gồm các khu Bách Khoa, Thanh Nhàn, Quỳnh Mai, Đồng Tâm, Minh Khai – Quỳnh Lôi, Bạch Mai, Đồng Nhân – Đông Mác, Vĩnh Tuy, với mục tiêu hoàn thành quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 vào quý 1 và đầu quý 2 năm 2025.

Đẩy Nhanh Tiến Độ Quy Hoạch Các Khu Chung Cư Cũ

Theo thông báo từ Văn phòng UBND TP. Hà Nội, quận Hai Bà Trưng cần trình UBND TP phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết cho các khu chung cư cũ lớn ngay trong quý 1 năm 2025. Cụ thể, ba khu chung cư đầu tiên gồm Bách Khoa, Thanh Nhàn và Quỳnh Mai (có quy mô hơn 2 ha) sẽ được trình phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết trong tháng 1/2025 và hoàn thành đồ án quy hoạch vào tháng 2/2025.

Đối với năm khu chung cư còn lại như Đồng Tâm, Minh Khai – Quỳnh Lôi, Bạch Mai, Đồng Nhân – Đông Mác, Vĩnh Tuy (cũng có quy mô trên 2 ha), dự kiến sẽ trình phê duyệt nhiệm vụ và đồ án Quy hoạch chi tiết trong quý 2/2025, với mục tiêu hoàn thành vào tháng 4/2025.

Các khu chung cư cũ có diện tích nhỏ hơn 2 ha, sẽ được lập quy hoạch tổng mặt bằng tỉ lệ 1/500 và trình phê duyệt trong quý 2/2025.

Tập Trung Phát Triển Tái Định Cư và Cải Tạo Chung Cư

Bên cạnh việc hoàn thiện quy hoạch, UBND quận Hai Bà Trưng còn yêu cầu xây dựng đề án về tái định cư cho các khu chung cư cũ riêng lẻ, với tổng số khoảng 42 khu chung cư. Điều này nhằm đảm bảo quyền lợi cho người dân trong quá trình di dời và tái định cư khi các khu chung cư này được cải tạo, xây dựng lại.

Đặc biệt, đối với dự án cải tạo khu tập thể Nguyễn Công Trứ, UBND quận Hai Bà Trưng sẽ phối hợp với Sở Quy hoạch – Kiến trúc để đồng bộ quy hoạch phân khu đô thị H1-4, tỉ lệ 1/2.000, và đưa ra đề xuất quy hoạch chi tiết dự án này vào tháng 1/2025.

Quy Hoạch Cải Tạo Chung Cư Nghĩa Tân

Trước đó, UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy. Khu vực này có tổng diện tích khoảng 31,66 ha và sẽ được lập quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500. Quy mô dân số tại khu này sẽ được xác định trong quá trình nghiên cứu và thiết kế quy hoạch, dựa trên kết quả khảo sát và đánh giá hiện trạng dân cư tại các chung cư cũ trong khu vực.

Kết Luận

Việc đẩy nhanh tiến độ lập quy hoạch chi tiết các khu chung cư cũ tại Hà Nội là bước đi quan trọng trong chiến lược cải tạo và phát triển đô thị. Các khu chung cư cũ không chỉ được cải thiện về cơ sở hạ tầng mà còn mang lại môi trường sống chất lượng hơn cho cư dân, đồng thời góp phần phát triển mạnh mẽ thị trường bất động sản của thành phố.