Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam đang chứng kiến sự phục hồi ấn tượng, sau một thời gian dài “ngủ đông”. Theo chia sẻ của ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels và người sáng lập chuỗi hội nghị MTE, hầu hết các điểm đến nghỉ dưỡng trên cả nước đều cho thấy sự gia tăng về nhu cầu và hoạt động kinh doanh.
1. Sự Trỗi Dậy Của Ngành Nghỉ Dưỡng Việt Nam
Ngành nghỉ dưỡng Việt Nam đang dần khẳng định vị thế là một điểm đến hấp dẫn trong khu vực, thu hút lượng lớn du khách quốc tế, đặc biệt là từ Hàn Quốc. Các sản phẩm du lịch và lưu trú ngày càng đa dạng, từ các khách sạn cao cấp đến những khu nghỉ dưỡng sang trọng, nhằm phục vụ nhu cầu của đa dạng khách hàng. Những thương hiệu khách sạn mới không ngừng xuất hiện, mang đến những lựa chọn phong phú cho du khách.
2. Phân Khúc Nghỉ Dưỡng Hạng Sang Ghi Nhận Kết Quả Tích Cực
Phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp là điểm sáng của thị trường, với nhiều dự án ghi nhận sự quan tâm lớn và tỷ lệ hấp thụ tích cực. Thị trường ngôi nhà thứ hai – loại hình bất động sản chịu ảnh hưởng nặng nề trong thời gian trước – cũng cho thấy tín hiệu phục hồi đáng khích lệ. Bên cạnh đó, các chủ đầu tư bất động sản nhà ở bắt đầu ứng dụng thiết kế không gian sống theo phong cách nghỉ dưỡng, tích hợp tiện ích chăm sóc sức khỏe, nhằm mang lại trải nghiệm độc đáo cho cư dân và gia tăng giá trị bất động sản.
3. Xu Hướng Thuê Lại Khách Sạn Để Khai Thác Kinh Doanh
Xu hướng thuê lại các khách sạn để kinh doanh lưu trú đang phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là từ các công ty lữ hành và đại lý du lịch. Điều này xuất phát từ nhu cầu gia tăng của du khách quốc tế, phần lớn đến từ châu Á và châu Âu. Các nhà đầu tư thường tập trung vào các dự án có quy mô từ 100 đến 150 phòng, với vị trí tại các điểm đến du lịch quen thuộc và hạ tầng tiện ích phong phú.
4. Mục Tiêu Phát Triển Du Lịch Việt Nam Năm 2025
Việt Nam đang đặt mục tiêu thu hút 25 triệu lượt khách quốc tế vào năm 2025. Đến tháng 9 năm 2024, đất nước đã đón gần 12,7 triệu lượt khách quốc tế, tiến gần tới mục tiêu 18 triệu lượt khách của năm nay. Để đạt được mục tiêu này, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan quản lý và doanh nghiệp trong ngành, từ các đơn vị khai thác cảng hàng không, hãng hàng không, đến các khách sạn và công ty du lịch.
5. Phát Triển Du Lịch Bền Vững Và Đa Dạng Hóa Điểm Đến
Để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng, Việt Nam cần chú trọng hơn trong việc quảng bá và truyền thông về các điểm đến du lịch mới. Việc đa dạng hóa sản phẩm du lịch, giảm áp lực tại các điểm đến quen thuộc, sẽ giúp thúc đẩy du lịch phát triển bền vững, đồng thời hạn chế tình trạng khai thác quá mức.
