Ngày 19/8/2025 tới đây, dự án khu đô thị mới phía Tây Bắc TP. Bắc Ninh chính thức khởi công – một dấu mốc quan trọng do liên danh dẫn đầu bởi Tập đoàn Vingroup (mã VIC) thực hiện, nhân dịp chào mừng 80 năm Quốc khánh Việt Nam.
Liên danh nhà đầu tư bao gồm: Vingroup, Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Phát triển Thương mại Thanh Bình, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Cuộc Sống Mới và Công ty CP Phú Thọ Land. Nhóm này đã được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt thực hiện dự án từ tháng 5/2025.
Dự án khu đô thị tọa lạc tại phường Kinh Bắc (trước đây là phường Hòa Long), có tổng diện tích gần 270 ha và vốn đầu tư hơn 41.270 tỷ đồng. Đây là một trong những siêu dự án có quy mô lớn nhất từ trước đến nay tại Bắc Ninh.
Trong giai đoạn đầu, liên danh sẽ hoàn tất công tác lập và phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, đồng thời hoàn thiện báo cáo nghiên cứu khả thi của dự án.
Quy hoạch đồng bộ – đón đầu xu thế đô thị mới
Theo kế hoạch, Vin Bắc Ninh sẽ phát triển khoảng 60 ha đất ở, bao gồm:
38,1 ha nhà ở thấp tầng
9,5 ha nhà ở xã hội
111 ha đất hỗn hợp nhà ở kết hợp dịch vụ
Ngoài ra, khu đô thị còn tích hợp các tiện ích về y tế, giáo dục, thương mại, văn hóa…, tạo nên một khu đô thị kiểu mẫu, hiện đại và đáng sống.
Bắc Ninh – Thỏi nam châm hút “ông lớn” địa ốc
Không chỉ Vingroup, nhiều tập đoàn bất động sản hàng đầu như Sun Group, Phú Mỹ Hưng cũng đang đẩy mạnh hiện diện tại Bắc Ninh.
Cụ thể, Vingroup đang lên kế hoạch triển khai thêm một đại dự án quy mô gần 6.000 ha tại huyện Gia Bình (cũ). Trong khi đó, Sun Group đã trúng đấu giá 2 khu đô thị du lịch – sinh thái – nghỉ dưỡng tại Tiên Du và Từ Sơn, tổng vốn đầu tư gần 31.000 tỷ đồng trên diện tích 498 ha.
Cùng lúc, Phú Mỹ Hưng cũng đưa ra thị trường Hồng Hạc City – khu đô thị cao cấp tại Thuận Thành với đa dạng sản phẩm như nhà phố thương mại, biệt thự song lập, liền kề…
Hạ tầng bứt phá – đòn bẩy phát triển thị trường
Không chỉ hấp dẫn bởi các siêu dự án đô thị, vin bắc ninh và toàn khu vực còn được hưởng lợi lớn từ chiến lược phát triển hạ tầng. Đáng chú ý là sân bay quốc tế Gia Bình với tổng đầu tư gần 30.000 tỷ đồng, đã được đưa vào quy hoạch phát triển cảng hàng không quốc gia giai đoạn 2021–2030, tầm nhìn đến 2050.
Ngoài ra, tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình đến trung tâm Hà Nội với chiều dài 35 km, mặt cắt ngang 120 m, vốn đầu tư hơn 71.000 tỷ đồng cũng đang được TP. Hà Nội đề xuất.
Tầm nhìn dài hạn – Bắc Ninh vươn mình thành cực tăng trưởng mới
Với hàng loạt dự án đô thị và hạ tầng trọng điểm đồng loạt khởi động, đặc biệt là cú hích từ vin bắc ninh, tỉnh Bắc Ninh đang dần trở thành trung tâm phát triển chiến lược phía Bắc. Dự báo trong thời gian tới, bất động sản Bắc Ninh sẽ tiếp tục là “điểm sáng” thu hút giới đầu tư và khách hàng nhắm đến an cư – đầu tư lâu dài.
