APEXIA TOWER – TÂM ĐIỂM AN CƯ MỚI TẠI KĐT Mỗ LAO
Apexia Tower Mỗ Lao là dự án căn hộ cao cấp tại Khu đô thị Mỗ Lao, quận Hà Đông với một tòa 38 tầng, 354 căn hộ. Sol Homes đánh giá giá bán từ 76 triệu đồng mỗi mét vuông, diện tích từ 77 đến 111 mét vuông, bàn giao hoàn thiện. Vị trí đắc địa, kết nối tuyến Metro số 5, tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.
Apexia Tower được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Thiên Lộc, một chủ đầu tư có uy tín trong ngành bất động sản. Dự án được thiết kế với quy mô một tòa nhà cao 38 tầng, chứa 354 căn hộ trên tổng diện tích 4.360 mét vuông.
Điểm đặc biệt của Apexia Tower nằm ở việc chủ đầu tư chỉ xây dựng một tòa duy nhất thay vì nhiều tòa như các dự án khác. Điều này tạo ra mật độ xây dựng chỉ 45 phần trăm, còn lại 55 phần trăm diện tích được dành cho cây xanh và các tiện ích phục vụ cư dân.
Dự án được định vị ở phân khúc cao cấp, hướng đến những khách hàng có nhu cầu an cư chất lượng cao tại khu vực Hà Đông. Đơn vị thi công là Công ty Cổ phần kiến trúc và tư vấn xây dựng UNICONS, một tên tuổi quen thuộc trong việc thực hiện các dự án căn hộ chung cư tại Hà Nội.
Theo đánh giá của Sol Homes, Apexia Tower được xem là một trong những dự án hiếm hoi còn lại tại Khu đô thị Mỗ Lao, nơi đã hầu như hoàn thành việc phát triển các dự án bất động sản. Điều này tạo ra giá trị độc quyền và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
TỔNG QUAN DỰ ÁN APEXIA TOWER
- Tên dự án: Apexia Tower – Khu đô thị Mỗ Lao
- Vị trí: KĐT Mỗ Lao, Quận Hà Đông, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Thiên Lộc
- Đơn vị thi công: Công ty cổ phần kiến trúc và tư vấn xây dựng UNICONS
VỊ TRÍ APEXIA TOWER – TÂM ĐIỂM KẾT NỐI CHIẾN LƯỢC Hà đông
Apexia Tower sở hữu vị trí được giới chuyên gia đánh giá là “lô đất vàng” hiếm hoi còn lại tại Mỗ Lao – khu đô thị kiểu mẫu bậc nhất Hà Nội. Vị trí này hội tụ đồng thời 3 yếu tố cốt lõi: quy hoạch đồng bộ – hạ tầng hoàn thiện – cộng đồng cư dân chất lượng cao.
Từ Apexia Tower, cư dân dễ dàng tiếp cận các trục giao thông huyết mạch:
- Nguyễn Trãi – trục xuyên tâm kết nối toàn bộ Thủ Đô Hà Nội
- Khuất Duy Tiến – tuyến vành đai liên thông nội – ngoại đô
- Lê Văn Lương – kết nối Hà Đông tới ga Phú Diễn – Nhổn
- Vành đai 3 – liên kết nhanh tới Tây Hồ, Thanh Trì
- Metro số 5 – dài 11km, mở ra kỷ nguyên giao thông công cộng hiện đại
Nhờ vị trí này, Apexia Tower không chỉ thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày mà còn sở hữu tiềm năng tăng giá bền vững trong dài hạn.
TIỆN ÍCH APEXIA TOWER – CHUẨN ĐÔ THỊ HIỆN ĐẠI
Dự án được quy hoạch gồm 01 tòa tháp cao 38 tầng, phát triển theo tiêu chuẩn đô thị mới, đề cao sự cân bằng giữa kiến trúc – cảnh quan – tiện ích.
Tiện ích nội khu nổi bật
Apexia Tower được đầu tư mạnh về tiện ích nội khu với bể bơi ngoài trời tầng mái và phòng tập thể dục hiện đại. Khu vực sân chơi trẻ em và công viên cảnh quan chiếm 55 phần trăm diện tích dự án, tạo môi trường xanh – sạch – đẹp cho cư dân.
Tiện Ích Thể Thao
Bể bơi được thiết kế theo chuẩn Olympic, cùng với phòng tập thể dục được trang bị đầy đủ thiết bị hiện đại. Ngoài ra còn có khu vực yoga, spa và phòng xông hơi phục vụ nhu cầu thư giãn của cư dân.
Các khu vực thể thao ngoài trời bao gồm sân chơi đa năng, khu dạo bộ quanh tòa nhà. Đây là những tiện ích mang lại giá trị sống chất lượng cao, đặc biệt quan trọng trong bối cảnh cuộc sống đô thị ngày càng bận rộn.
An Ninh và Quản Lý
Hệ thống an ninh được thiết kế nhiều lớp với bảo vệ 24/24 và camera giám sát toàn khu. Kiểm soát ra vào bằng thẻ từ và hệ thống cầu thang thoát hiểm đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.
Theo Sol Homes, việc chỉ có một tòa nhà giúp việc quản lý trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn, đồng thời tạo ra cộng đồng cư dân gắn kết.
THIẾT KẾ CĂN HỘ APEXIA TOWER – TỐI ƯU KHÔNG GIAN & TRẢI NGHIỆM SỐNG
Apexia Tower được thiết kế theo phong cách hiện đại, với mỗi sàn chỉ có 6 căn hộ, đảm bảo tính riêng tư cao cho cư dân. Dự án cung cấp ba loại căn hộ chính với diện tích từ 77 đến 111 mét vuông, phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau.
Căn Hộ 2 Phòng Ngủ 77 Mét Vuông
Loại căn hộ này có thiết kế 2 phòng ngủ + 2 nhà vệ sinh + ban công rộng, phù hợp với gia đình nhỏ hoặc cặp vợ chồng trẻ. Với diện tích 77 mét vuông, căn hộ được bố trí một cách thông minh để tối ưu hóa không gian sử dụng.
Phòng khách, bếp và phòng ăn được thiết kế liên thông, tạo cảm giác rộng rãi hơn so với diện tích thực tế. Ban công lớn nối trực tiếp với phòng khách giúp lấy sáng và gió tối đa. Phòng ngủ chính có nhà vệ sinh riêng đảm bảo riêng tư, trong khi nhà vệ sinh chung được đặt gần cửa ra vào thuận tiện cho sinh hoạt.
Với mức giá 76 triệu đồng mỗi mét vuông, căn hộ loại này có giá khoảng 5,8 tỷ đồng, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều gia đình trẻ tại Hà Nội.
Căn Hộ 3 Phòng Ngủ 89 Mét Vuông và 111 Mét Vuông
Căn hộ 89 mét vuông với 3 phòng ngủ tạo sự cân bằng tốt về không gian, phù hợp với gia đình có 2-3 thành viên. Khu sinh hoạt chung được đặt ở trung tâm căn hộ, kết nối các phòng một cách hợp lý. Ba phòng ngủ bao gồm phòng ngủ chính, phòng ngủ phụ và một phòng linh hoạt có thể sử dụng cho trẻ em hoặc làm việc. Mức giá ước tính khoảng 6,8 tỷ đồng.
Căn hộ 111 mét vuông là sự lựa chọn cao cấp nhất tại Apexia Tower. Phòng khách rộng từ 30-35 mét vuông có thể bố trí sofa lớn và bàn ăn 6-8 người, phù hợp với gia đình đông thành viên hoặc những ai thích không gian rộng rãi. Ba phòng ngủ đều có diện tích lớn, hai nhà vệ sinh được bố trí hợp lý không chồng chéo. Ban công dài mang lại tầm nhìn thoáng đãng và đón sáng trọn ngày. Mức giá ước tính khoảng 8,4 tỷ đồng.
Với quỹ đất khan hiếm tại Mỗ Lao, Apexia Tower không chỉ phù hợp an cư mà còn là tài sản đầu tư giá trị cao, bền vững theo thời gian.
PHÂN TÍCH MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH TÒA NHÀ APEXIA TOWER
1. PHÂN TÍCH CÔNG NĂNG CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ – 77,2 m²
(Căn số 03 – 04 – 09 – 10 | 116 căn)
Thông số cơ bản
Diện tích thông thủy: 77,2 m²
Diện tích tim tường: 83,8 m²
Công năng: 2PN – 2WC – 1 ban công
Bố trí không gian
Phòng khách + bếp + ăn liên thông → tạo không gian mở, cảm giác rộng hơn diện tích thực
Ban công lớn nối trực tiếp phòng khách → lấy sáng & gió tối đa
Phòng ngủ master có WC riêng → riêng tư, tiện nghi
WC chung đặt gần cửa ra vào → thuận tiện sinh hoạt & tiếp khách
Logia riêng cho bếp → hạn chế mùi, đảm bảo phong thủy
2. PHÂN TÍCH CÔNG NĂNG CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ – 89,2 m²
(Căn số 02 – 05 – 08 – 11 | 114 căn)
Thông số cơ bản
Diện tích thông thủy: 89,2 m²
Diện tích tim tường: 100,1 m²
Công năng: 3PN – 2WC – 1 ban công
🔹 Bố trí mặt bằng
Khu sinh hoạt chung nằm ở trung tâm căn hộ → kết nối các phòng
3 phòng ngủ bố trí tách biệt:
PN Master
PN phụ
PN linh hoạt (trẻ em / làm việc)
Bếp chữ L gọn gàng, có logia
Ban công rộng, view thoáng
3. PHÂN TÍCH CÔNG NĂNG CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ LỚN – 111,9 m²
(Căn số 01 – 06 – 07 – 12 | 114 căn)
Thông số cơ bản
Diện tích thông thủy: 111,9 m²
Diện tích tim tường: 123 m²
Công năng: 3PN – 2WC – phòng khách lớn – bếp rộng
Điểm nổi bật trong thiết kế
Phòng khách cực rộng, bố trí sofa lớn + bàn ăn 6–8 người
3 phòng ngủ đều có diện tích lớn, phù hợp gia đình đông người
2 WC bố trí hợp lý, không chồng chéo
Ban công dài → tầm nhìn thoáng, đón sáng trọn ngày
Chính Sách Thanh Toán
Với mức giá 76 triệu đồng mỗi mét vuông, Apexia Tower áp dụng phương thức thanh toán theo tiến độ qua 7 đợt. Khách hàng cần đặt cọc 100 triệu đồng và thanh toán 100 phần trăm giá trị hợp đồng trong vòng 7 ngày sau khi ký thỏa thuận.
Tiến độ thanh toán bao gồm: 15 phần trăm trong 10 ngày sau khi ký hợp đồng mua bán, 10 phần trăm khi thi công đổ sàn tầng 10, 5 phần trăm khi đổ sàn tầng 25, 5 phần trăm khi đổ sàn tầng 38, 25 phần trăm cộng 2 phần trăm kinh phí bảo trì khi bàn giao căn hộ, và 5 phần trăm khi cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu.
Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng
Các ngân hàng như Vietcombank, Techcombank, BIDV hỗ trợ khách hàng vay mua căn hộ tại Apexia Tower. Lãi suất dao động từ 5,5 đến 7,5 phần trăm một năm, với mức vay tối đa 70 phần trăm giá trị căn hộ.
Ưu Đãi Thanh Toán
Chủ đầu tư áp dụng chính sách chiết khấu 3-5 phần trăm cho khách hàng thanh toán sớm. Đặc biệt, những khách hàng mua trong giai đoạn đầu sẽ được miễn phí 12 tháng quản lý đầu tiên.
Tiềm Năng Đầu Tư
Sol Homes dự báo Apexia Tower có tiềm năng tăng giá 7-10 phần trăm mỗi năm nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng không ngừng phát triển. Tỷ suất sinh lời từ cho thuê ước tính 20-28 phần trăm một năm tùy thuộc loại căn hộ.
Phân Tích Tăng Giá
Khi tuyến Metro số 5 hoàn thành vào năm 2026, dự báo giá bất động sản khu vực sẽ tăng 10-15 phần trăm. Sau 5 năm, mức giá có thể đạt 110-120 triệu đồng mỗi mét vuông.
Yếu tố khan hiếm quỹ đất tại Khu đô thị Mỗ Lao cũng là động lực thúc đẩy giá trị bất động sản. Với việc hầu như không còn dự án mới, Apexia Tower trở thành một trong những lựa chọn cuối cùng tại khu vực này.
Thu Nhập Từ Cho Thuê
Căn hộ 77 mét vuông có thể cho thuê với mức giá 15-18 triệu đồng mỗi tháng, tương ứng tỷ suất sinh lời 20-25 phần trăm một năm. Căn hộ 111 mét vuông có thể đạt mức thuê 25-30 triệu đồng mỗi tháng, với tỷ suất sinh lời 21-28 phần trăm một năm.
So Sánh Với Dự Án Khác
So với Kepler Tower – dự án lân cận, Apexia Tower có những điểm khác biệt rõ rệt. Kepler Tower gồm 2 tòa với 1.280 căn hộ, giá bán 70-75 triệu đồng mỗi mét vuông, tập trung vào yếu tố thương mại với nhiều tiện ích mua sắm.
Trong khi đó, Apexia Tower chỉ có 1 tòa với 354 căn hộ, giá cao hơn ở mức 76 triệu đồng mỗi mét vuông nhưng hướng đến an cư với không gian yên tĩnh hơn. Mỗi sàn chỉ 6 căn so với Kepler Tower có mật độ cao hơn.
Theo phân tích của Sol Homes, Apexia Tower phù hợp với những khách hàng ưu tiên sự riêng tư và không gian sống chất lượng, trong khi Kepler Tower phù hợp với những ai thích sự năng động và tiện ích thương mại phong phú.
Hướng Dẫn Mua Căn Hộ
Quy trình mua căn hộ tại Apexia Tower gồm 7 bước từ đặt cọc đến nhận sổ đỏ. Khách hàng cần chuẩn bị các tài liệu bao gồm chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu, và các giấy tờ chứng minh tài chính nếu vay ngân hàng.
Dự án dự kiến bàn giao vào năm 2026, với việc hoàn thiện các thủ tục pháp lý và thi công theo đúng tiến độ cam kết. Sol Homes khuyến nghị khách hàng nên tham khảo kỹ các điều khoản hợp đồng và tìm hiểu chi tiết về chính sách thanh toán trước khi quyết định.
Câu Hỏi Thường Gặp
Apexia Tower có bao nhiêu tòa nhà?
Apexia Tower có 1 tòa duy nhất 38 tầng với 354 căn hộ, tạo không gian yên tĩnh hơn so với các dự án đa tòa.
Giá căn hộ Apexia Tower bao nhiêu tiền?
Giá bán từ 76 triệu đồng mỗi mét vuông. Căn 77 mét vuông khoảng 5,8 tỷ đồng, căn 89 mét vuông khoảng 6,8 tỷ đồng, căn 111 mét vuông khoảng 8,4 tỷ đồng.
Apexia Tower có gần Metro không?
Có, dự án cách ga Metro số 5 khoảng 1,5-2km, dự kiến hoàn thành vào năm 2026-2027.
Có bao nhiêu loại căn hộ tại Apexia Tower?
Có 3 loại: 77 mét vuông (2 phòng ngủ), 89 mét vuông (3 phòng ngủ), 111 mét vuông (3 phòng ngủ lớn). Tất cả đều bàn giao hoàn thiện.
Tiềm năng đầu tư Apexia Tower như thế nào?
Dự báo tăng giá 7-10 phần trăm một năm, tỷ suất sinh lời cho thuê 20-28 phần trăm. Vị trí đắc địa và Metro số 5 sẽ thúc đẩy tăng giá.
Phí quản lý Apexia Tower là bao nhiêu?
Dự kiến 15.000-18.000 đồng mỗi mét vuông một tháng, tương đương 1,2-2 triệu đồng mỗi tháng tùy diện tích căn hộ.
Có thể vay ngân hàng mua Apexia Tower không?
Có, các ngân hàng hỗ trợ vay 60-70 phần trăm giá trị căn hộ với lãi suất 5,5-7,5 phần trăm một năm.
Apexia Tower khác gì so với Kepler Tower?
Apexia có 1 tòa yên tĩnh, 6 căn mỗi sàn, giá 76 triệu đồng mỗi mét vuông. Kepler có 2 tòa, đông đúc hơn, giá 70-75 triệu đồng mỗi mét vuông.
Khi nào Apexia Tower bàn giao?
Dự kiến bàn giao trong năm 2026, với tiến độ thanh toán theo 7 đợt và hoàn thiện đầy đủ nội thất.
Với vị trí đắc địa tại Khu đô thị Mỗ Lao, thiết kế hiện đại và tiện ích đồng bộ, Apexia Tower thực sự xứng đáng là một lựa chọn đáng cân nhắc cho cả nhu cầu an cư và đầu tư. Sol Homes tin tưởng dự án sẽ mang lại giá trị bền vững cho những chủ sở hữu tương lai.
Để được tư vấn chi tiết về Apexia Tower và các cơ hội đầu tư bất động sản khác, quý khách hàng vui lòng liên hệ với Sol Homes – đối tác tin cậy trong lĩnh vực phân phối và tư vấn bất động sản tại Hà Nội.