Sun Feliza Suites Cầu Giấy: Tổng quan, Thiết kế, Giá bán và Tiềm năng đầu tư
Sun Feliza Suites Cầu Giấy là dự án căn hộ cao cấp nổi bật tại ngã tư Xuân Thủy – Phạm Hùng – Trần Quốc Vượng, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Với mô hình đô thị hiện đại kết hợp căn hộ, thương mại và văn phòng, dự án hứa hẹn mang đến không gian sống tiện nghi, đầy đủ tiện ích cao cấp cùng tiềm năng đầu tư hấp dẫn. Solhomes cung cấp thông tin chi tiết về vị trí, thiết kế, giá bán và đánh giá tiềm năng giúp bạn có cái nhìn tổng quan để đưa ra quyết định phù hợp.
Tổng quan dự án Sun Feliza Suites Cầu Giấy
Chung cư SUN Cầu Giấy, hay còn gọi là Sun Feliza Suites, là một trong những dự án nổi bật bậc nhất hiện nay tại khu vực giao thoa giữa hai trục đường huyết mạch Xuân Thủy – Phạm Hùng, quận Cầu Giấy. Với quy mô hiện đại, tiện ích đẳng cấp và pháp lý rõ ràng, dự án không chỉ thu hút cư dân có nhu cầu an cư mà còn là điểm đến đầu tư hấp dẫn trên thị trường bất động sản Hà Nội.
Thông tin cơ bản: vị trí, quy mô, pháp lý dự án
Dự án Sun Feliza Suites Cầu Giấy tọa lạc tại vị trí vàng ngã tư Xuân Thủy – Phạm Hùng – Trần Quốc Vượng, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Đây là một trong những địa điểm giao thương sầm uất và phát triển mạnh mẽ nhất khu vực phía Tây Thủ đô.
- Tổng diện tích đất của dự án lên đến 292.439 m², trong đó diện tích xây dựng chiếm 25.541 m² với mật độ xây dựng khoảng 38%. Quy mô dự án bao gồm 2 tòa tháp với chiều cao từ 43 đến 45 tầng nổi và 3 tầng hầm liên thông phục vụ bãi đỗ xe và khu vực kỹ thuật.
- Diện tích sàn căn hộ đạt khoảng 164.174 m², diện tích thương mại – dịch vụ là 32.095 m², văn phòng cho thuê khoảng 96.170 m² và hầm để xe rộng 67.130 m². Tổng số căn hộ bán ra thị trường dự kiến khoảng 1.667 căn với nhiều loại diện tích khác nhau.
Pháp lý dự án đã được hoàn thiện đầy đủ, đáp ứng đủ điều kiện mở bán theo quy định. Người mua sẽ được cấp sổ hồng lâu dài cho từng căn hộ, đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp và khả năng chuyển nhượng linh hoạt trong tương lai.
Chủ đầu tư Constrexim và thương hiệu Sun Group
Chủ đầu tư dự án Sun Feliza Suites Cầu Giấy là Công ty Cổ phần Constrexim số 1, còn được biết đến với tên gọi CONFITECH. Đây là đơn vị có uy tín lâu năm trong lĩnh vực xây dựng và phát triển bất động sản tại Hà Nội.
Dự án được phát triển bởi Sun Group và Sun Property, thương hiệu nổi tiếng với các dự án cao cấp như Sun Grand City, Sun Marina và nhiều khu nghỉ dưỡng đẳng cấp khắp cả nước. Sự kết hợp giữa năng lực thi công của Constrexim và kinh nghiệm vận hành của Sun Group tạo nên sức hút mạnh mẽ cho Sun Feliza Suites Cầu Giấy.
Với uy tín đã được khẳng định qua nhiều dự án thành công, Sun Group cam kết đảm bảo chất lượng xây dựng, tiến độ bàn giao đúng hạn và giá trị tài sản bền vững cho khách hàng.
Thông tin tổng quan dự án
- Tên dự án: Sun Feliza Suites (CTX Cầu Giấy)
- Vị trí: Ngã tư Xuân Thủy – Phạm Hùng, Cầu Giấy, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Constrexim số 1 (CONFITECH)
- Tổng diện tích đất: 292.439 m²
- Diện tích xây dựng: 25.541 m²
- Mật độ xây dựng: 38%
- Quy mô: 2 tòa tháp cao 43 – 45 tầng, 3 tầng hầm
- Diện tích sàn căn hộ: 164.174 m²
- Diện tích thương mại – dịch vụ: 32.095 m²
- Văn phòng cho thuê: 96.170 m²
- Hầm để xe: 67.130 m²
- Số lượng căn hộ bán: 1.667 căn
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
Vị trí vàng ngay trung tâm phát triển mới của Hà Nội
Chung cư Sun Feliza Suites Cầu Giấy sở hữu vị trí đắt giá ngay tại ngã tư Xuân Thủy – Phạm Hùng, một trong những điểm giao thương sôi động và phát triển nhất phía Tây Hà Nội. Đây là nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố “vàng” cho một cuộc sống hiện đại: hạ tầng giao thông đồng bộ, tiện ích đa dạng, và khả năng kết nối nhanh chóng đến mọi khu vực trung tâm của Thủ đô.
Liên kết vùng thuận tiện từ Sun Feliza Suites Cầu Giấy:
- Đại học Quốc Gia Hà Nội, Đại học Sư phạm Hà Nội: chỉ 300 – 350m, có thể đi bộ trong vài phút
- Công viên Cầu Giấy: khoảng 800m, không gian xanh lý tưởng cho nghỉ ngơi và rèn luyện sức khỏe
- Bệnh viện 198, Bệnh viện E: cách dự án chỉ 1,5km, đảm bảo chăm sóc y tế kịp thời và chất lượng
- Bến xe Mỹ Đình: cách khoảng 1,8km, thuận tiện cho di chuyển liên tỉnh và đón khách từ khắp nơi
- Sân bay Quốc tế Nội Bài: chỉ 25km, tương đương 30 – 35 phút di chuyển bằng ô tô qua cao tốc
Tiện ích nội khu đa dạng – Mô hình đô thị "All in One"
Dự án Sun Feliza Suites Cầu Giấy kiến tạo một không gian sống đẳng cấp theo tiêu chuẩn nghỉ dưỡng ngay giữa lòng thủ đô. Tại đây, cư dân được tận hưởng đặc quyền sống “all-in-one” với hệ thống tiện ích nội khu cao cấp, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu từ chăm sóc sức khỏe, giải trí đến mua sắm thượng lưu.
Tiện ích đặc quyền nâng tầm trải nghiệm sống
Nhằm mang lại sự thư giãn tuyệt đối sau những giờ làm việc căng thẳng, Sun Feliza Suites đầu tư đồng bộ các hạng mục dịch vụ đẳng cấp 5 sao ngay trong tòa nhà:
- Bể bơi bốn mùa trong nhà: Không gian điều hòa nhiệt độ lý tưởng cho cả gia đình.
- Trung tâm rèn luyện sức khỏe hiện đại: Phòng Gym, sân tập Yoga và chuỗi Spa chăm sóc sắc đẹp chuyên sâu.
- Không gian cộng đồng và giáo dục: Nhà trẻ quốc tế, khu vui chơi an toàn cho trẻ em và phòng sinh hoạt cộng đồng gắn kết cư dân.
- Dịch vụ thương mại cao cấp: Sảnh VIP Lounge đón khách sang trọng, chuỗi nhà hàng ẩm thực và quán cafe thời thượng.
Hạ tầng kỹ thuật và Hệ thống an ninh tiêu chuẩn quốc tế
Bên cạnh các tiện ích giải trí, sự an toàn và tiện lợi trong sinh hoạt hàng ngày của cư dân luôn là ưu tiên hàng đầu tại Sun Feliza Suites Cầu Giấy:
- Hệ thống vận hành thông minh: Thang máy tốc độ cao thế hệ mới, giúp rút ngắn thời gian di chuyển nội khu.
- An toàn tuyệt đối: Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) tiêu chuẩn cao và mạng lưới camera an ninh giám sát nghiêm ngặt 24/7.
Bãi đỗ xe thông minh, rộng rãi: Hệ thống hầm giữ xe diện tích lớn, tích hợp công nghệ quản lý hiện đại và nhận diện biển số tự động. Dự án giải quyết triệt để nỗi lo đỗ xe tại trung tâm Cầu Giấy, đảm bảo không gian an toàn, thuận tiện cho mọi cư dân.
Đường dạo bộ và Cảnh quan xanh mát: Tuyến đường dạo bộ nội khu được bao bọc bởi cây xanh và thảm cỏ tự nhiên. Đây là nơi lý tưởng để cư dân thư giãn, chạy bộ, đồng thời đóng vai trò như “lá phổi xanh” mang lại bầu không khí trong lành, tách biệt khỏi khói bụi phố thị.
Mặt bằng thiết kế tối ưu, đa dạng diện tích
Dự án Sun Feliza Suites Cầu Giấy được quy hoạch theo mô hình đô thị hiện đại, tích hợp trọn vẹn ba công năng: căn hộ ở cao cấp, thương mại dịch vụ sầm uất và văn phòng cho thuê chuyên nghiệp trong cùng một tổ hợp. Mô hình “tất cả trong một” này không chỉ tối ưu hóa không gian đô thị mà còn mang lại sự tiện lợi tối đa cho cư dân trong mọi sinh hoạt hàng ngày.
Quy hoạch không gian và Phong cách thiết kế hiện đại
Sun Feliza Suites sở hữu tổng quy mô 1.667 căn hộ, được thiết kế theo phong cách hiện đại và thông minh nhằm tối ưu hóa công năng sử dụng. Điểm nhấn trong thiết kế là tất cả các căn hộ đều được bố trí khe sáng và ban công rộng mở, giúp đón trọn ánh sáng tự nhiên và gió trời mát mẻ, mang lại không gian sống ngập tràn năng lượng.
Chi tiết diện tích và Bố trí căn hộ (Studio – 4 Phòng ngủ)
Với diện tích linh hoạt kéo dài từ 29m² đến 166m², dự án dễ dàng đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của đa dạng đối tượng khách hàng, từ người độc thân, gia đình trẻ cho đến các gia đình đa thế hệ cùng chung sống.
- Diện tích sàn căn hộ của Sun Feliza Suites đạt khoảng 164.174 m², phân bổ cho 1.667 căn hộ với đa dạng diện tích từ 29 m² đến 166 m². Đây là lựa chọn phù hợp cho nhiều đối tượng khách hàng từ người độc thân, gia đình trẻ đến gia đình đa thế hệ.
- Diện tích thương mại – dịch vụ chiếm hơn 32.095 m², tập trung tại tầng 1 đến tầng 5. Khu vực này được bố trí các cửa hàng, siêu thị, nhà hàng, trung tâm thể dục thể thao và các tiện ích phục vụ cư dân cũng như khách bên ngoài.
- Văn phòng cho thuê có diện tích gần 96.170 m², phù hợp với các doanh nghiệp, công ty khởi nghiệp và tổ chức tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp ngay giữa lòng Hà Nội. Từ tầng 6 trở lên là khu vực căn hộ và văn phòng, đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh cho cư dân.
Các loại hình căn hộ từ Studio đến 4 phòng ngủ
Dự án cung cấp đa dạng loại hình căn hộ từ Studio đến căn hộ 4 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.
- Căn hộ Studio có diện tích từ 29-36 m², phù hợp với người độc thân, chuyên gia nước ngoài hoặc nhà đầu tư có nhu cầu cho thuê.
- Căn hộ 1 phòng ngủ và 1 phòng ngủ cải tiến có diện tích từ 40-61 m², lý tưởng cho các cặp vợ chồng trẻ mới thành lập gia đình.
- Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 61-88 m², đáp ứng nhu cầu của gia đình có 1-2 con nhỏ.
- Căn hộ 3 phòng ngủ và 4 phòng ngủ có diện tích từ 95-166 m², thích hợp cho gia đình đa thế hệ hoặc những ai muốn không gian sống rộng rãi, thoải mái.
Căn hộ diện tích nhỏ dễ dàng cho thuê với tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn, trong khi căn lớn phù hợp cho nhu cầu tích sản dài hạn và ở thực.
Không gian sống đẳng cấp, nội thất chất lượng
Không chỉ đầu tư vào tiện ích, các căn hộ tại Sun Feliza Suites còn được hoàn thiện với vật liệu và thiết bị cao cấp, đảm bảo mang lại trải nghiệm sống tiện nghi, bền vững và an toàn. Khu văn phòng và officetel tại dự án cũng được bố trí hiện đại, phù hợp cho các doanh nghiệp, start-up đang tìm kiếm môi trường làm việc chuyên nghiệp ngay giữa lòng Hà Nội.
Phong cách thiết kế và Tiêu chuẩn bàn giao thượng lưu
Các căn hộ tại Sun Feliza Suites Cầu Giấy được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng và ánh sáng tự nhiên. Mật độ căn hộ trên mỗi tầng được bố trí hợp lý, đảm bảo sự riêng tư và thoáng mát.
Hệ thống thang máy tốc độ cao được lắp đặt đầy đủ, giúp cư dân di chuyển thuận tiện. Sảnh chính có độ cao lên đến 14 m, tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng và sang trọng ngay từ lần đầu tiên bước vào.
Nhiều căn hộ sở hữu view rộng hướng ra thành phố hoặc không gian xanh nội khu, mang lại tầm nhìn đẹp và giá trị gia tăng cho tài sản.
Mặt bằng điển hình và phong cách thiết kế
- Mặt bằng căn hộ tại Sun Feliza Suites được bố cục thông minh với không gian phòng khách – bếp mở, tạo sự liên thông và thoáng đãng. Logia phơi được tách biệt, giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng và đảm bảo thẩm mỹ.
- Phòng ngủ đều có cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên và gió trời. Nhà vệ sinh được bố trí khoa học, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày của gia đình.
- Thiết kế nội thất tuân theo phong cách hiện đại, sử dụng tông màu trung tính dễ kết hợp với nhiều loại nội thất. Mặt bằng phù hợp với cư dân đô thị bận rộn, gia đình trẻ và những ai yêu thích sự đơn giản, tiện nghi.
Tiến độ dự án CTX Cầu Giấy
Cập nhật tiến độ tháng 6/2025
Giá bán và chính sách thanh toán
ĐANG CẬP NHẬT
Đăng Ký Nhận Bảng Giá & Ưu Đãi Độc Quyền Sun Feliza Suites
Thông tin dự án đang được cập nhật liên tục từ chủ đầu tư. Hiện tại, quỹ căn mở bán đợt 1 đang có chính sách cực kỳ hấp dẫn. Để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư và an cư sinh lời bậc nhất tại trung tâm Cầu Giấy, quý khách hàng vui lòng đăng ký sớm.
- Ưu đãi giới hạn – Chỉ dành cho 30 khách hàng đầu tiên
- Nhận ngay bảng giá trần và chính sách chiết khấu giai đoạn đầu.
- Trọn bộ tài liệu thiết kế và mặt bằng bóc tách chi tiết từng căn hộ.
- Đặc quyền đăng ký tham quan nhà mẫu thực tế ngay hôm nay.
HOTLINE HỖ TRỢ 24/7: 0877.460.555
Tham quan căn hộ mẫu ngay hôm nay tại dự án
Đánh giá tiềm năng đầu tư tại trung tâm Cầu Giấy
Sun Feliza Suites Cầu Giấy sở hữu vị trí lõi Cầu Giấy, gần vành đai 3 và tuyến Metro đang hoàn thiện. Quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, trong khi tệp khách có nhu cầu căn hộ cao cấp rất đông đảo.
Tiềm năng tăng giá trung và dài hạn được dự báo tích cực nhờ sự phát triển hạ tầng và quy hoạch khu vực phía Tây Hà Nội. Khả năng cho thuê tốt, thanh khoản ổn định là điểm cộng lớn cho nhà đầu tư.
Khả năng cho thuê và chiến lược đầu tư
Tệp khách thuê tại khu vực Cầu Giấy chủ yếu là chuyên gia nước ngoài, nhân sự cấp trung và cao làm việc tại các tòa nhà văn phòng xung quanh. Nhu cầu thuê căn hộ 1-2 phòng ngủ và Studio cao cấp rất lớn.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê dự kiến hấp dẫn, phù hợp với chiến lược đầu tư dài hạn. Nhà đầu tư có thể mua căn nhỏ để cho thuê hoặc căn lớn để tích sản, hoặc lướt sóng theo tiến độ nếu am hiểu thị trường.
Tin Tức liên quan tới chung cư Sun Feliza Suites Cầu Giấy: https://solhomes.vn/constrexim-complex-cau-giay-dat-vang-ba-mat-tien-chinh-thuc-doi-chu/
Câu hỏi thường gặp
Sun Feliza Suites Cầu Giấy là dự án gì, thuộc phân khúc nào?
Đây là dự án căn hộ cao cấp thuộc hệ sinh thái Sun Group tại trung tâm Cầu Giấy. Dự án là tổ hợp căn hộ, thương mại và văn phòng với tiêu chuẩn tiện ích cao, thuộc phân khúc cao cấp nội đô.
Sun Feliza Suites đã mở bán chính thức chưa?
Dự án đang trong giai đoạn chuẩn bị và mở bán từng phần. Giá và chính sách chính thức được cung cấp qua sàn phân phối và hotline. Các con số trong bài là tham khảo, bạn nên đăng ký nhận bảng giá mới nhất để có thông tin chính xác.
Có nên mua Sun Feliza Suites để ở hay đầu tư?
Dự án có nhiều ưu điểm như vị trí lõi Cầu Giấy, tiện ích đa dạng, tiềm năng tăng giá và khả năng cho thuê tốt. Tuy nhiên, giá cao, áp lực giao thông giờ cao điểm và cần vốn lớn là những điểm cần cân nhắc. Sun Feliza Suites phù hợp mua ở nếu ưu tiên chất lượng sống và có tài chính vững, cũng như đầu tư dài hạn với mục tiêu tích sản và dòng tiền cho thuê ổn định.
Kết luận
Sun Feliza Suites Cầu Giấy là lựa chọn đáng cân nhắc cho cả nhu cầu an cư và đầu tư tại trung tâm Cầu Giấy, Hà Nội. Với vị trí vàng ngay ngã tư Xuân Thủy – Phạm Hùng – Trần Quốc Vượng, quy mô hiện đại cùng hệ thống tiện ích cao cấp, dự án hứa hẹn mang lại giá trị sống bền vững và tiềm năng tăng trưởng tài sản trong dài hạn.
Nếu bạn đang tìm kiếm căn hộ cao cấp tại khu vực Cầu Giấy hoặc muốn tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về giá bán, chính sách ưu đãi và mặt bằng căn hộ, hãy liên hệ hotline 0877.460.555 để được tư vấn trực tiếp và nhận bảng giá mới nhất từ SOL Homes.