The Victoria Smart City: 3 tòa căn hồ cao cấp giữa lòng đô thị thông minh phía Tây Hà Nội
The Victoria Smart City là phân khu căn hộ cao cấp chuẩn Sapphire+ thuộc đại đô thị Vinhomes Smart City 280ha, do MIK Group phát triển. Là mảnh ghép cuối cùng hoàn thiện đô thị thông minh phía Tây Hà Nội, dự án quy mô 3 tòa 38 tầng mang đến không gian sống đẳng cấp với hệ thống tiện ích nội ngoại khu hoàn chỉnh. Solhomes phân tích chi tiết về vị trí, quy mô sản phẩm, tiện ích, giá bán và tiềm năng đầu tư tại The Victoria Smart City, cùng hướng dẫn mua căn hộ an toàn cho người quan tâm.
The Victoria Smart City trong đại đô thị Vinhomes Smart City
The Victoria Smart City định vị là phân khu căn hộ cao cấp chuẩn Sapphire+ nằm trong quần thể The Metrolines thuộc đại đô thị Vinhomes Smart City 280ha tại Tây Mỗ, Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Đây là dự án thứ 3 và là mảnh ghép cuối cùng mà MIK Group phát triển trong lòng đại đô thị thông minh này, sau thành công của Imperia Smart City và The Sola Park.
Chủ đầu tư MIK Group hợp tác cùng nhà thầu uy tín Coteccons triển khai dự án với quy mô 3 tòa tháp cao 38 tầng, mật độ chỉ 17 căn trên mỗi sàn, cung cấp từ 1.836 đến 2.000 căn hộ cho thị trường. Dự án chính thức mở bán từ tháng 9/2024, với kế hoạch bàn giao hoàn thiện vào năm 2027. Hình thức sở hữu lâu dài kèm sổ đỏ riêng từng căn giúp cư dân yên tâm về mặt pháp lý.
The Victoria Smart City không chỉ đóng vai trò hoàn thiện diện mạo của đại đô thị thông minh phía Tây thủ đô mà còn là lựa chọn lý tưởng cho cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư dài hạn. Với mật độ xây dựng thấp hơn các phân khu khác, dự án mang lại không gian sống thoáng đãng, riêng tư và chất lượng cuộc sống vượt trội cho cư dân
Thông tin tổng quan dự án
- Tên dự án: The Victoria Smart City
- Chủ đầu tư: MIK Group
- Tổng điện tích: Đang cập nhật
- Đơn vị thi công: Cotecon
- Quy mô dự án: 3 tòa căn hộ cao 38 tầng
- Mật độ xây dựng: 17 căn/sàn
- Loại hình căn hộ:
- Căn hộ Studio: 3 căn/sàn
- Căn hộ 1 phòng ngủ: 4 căn/sàn
- Căn hộ 2 phòng ngủ: 7 căn/sàn
- Căn hộ 3 phòng ngủ: 3 căn/sàn
- Thời gian triển khai: Đang cập nhật
- Thời gian bàn giao: 2027
- Pháp lý dự án: Sở hữu lâu dài, có sổ đỏ
Vị trí The Victoria Smart City
Vị trí Victoria nằm tại cổng số 5, ngay cạnh cầu vượt hướng ra Lê Trọng Tấn của đại đô thị Smart City. Đây là một vị trí đắc địa khi vừa giúp cư dân di chuyển thuận tiện ra vành đai 3.5, đồng thời cũng có thể di chuyển ra công viên trung tâm vô cùng thuận tiện với chỉ vài phút đi bộ.
Với lợi thế nằm trong quần thể đại đô thị Smart City, The Victoria thừa hưởng toàn bộ hạ tầng giao thông đã được hoàn thiện và đưa vào sử dụng, giúp cư dân di chuyển thuận tiện vào nội thành cũng như các khu vực lân cận.
- Cư dân chỉ mất khoảng 5 phút để di chuyển tới trường học Vinschool hay công viên BBQ
- Cư dân mất khoảng 10 phút để đi đến Trung Tâm hội nghị Quốc gia Việt nam
- Cư dân mất khoảng 12 phút để di chuyển đến sân vận động Mỹ Đình
- Cư dân mất khoảng 20 phút để di chuyển vào trung tâm thành phố
- Cư dân mất khoảng 30 phút để tới sân bay nội bài
Hơn thế nữa, The Victoria còn nằm trong phân khu The Metro Line, ngay kế bên tuyến đường sắt Metro số 6 Ngọc Hồi – Nội Bài. Khi tuyến Metro số 6 đi vào hoạt động sẽ giúp cư dân rút ngắn thời gian di chuyển tới sân bay Nội bài cũng như các quận nội thành một cách nhanh chóng và thuận tiện.
The Victoria còn được coi là tâm điểm giáo dục của đại đô thị khi bao quanh dự án là hàng loạt những trường học chất lượng cao như trường cấp 1 Vinschool và một trường học khác đang chuẩn bị được triển khai ngay kế bên, trường mầm non Vinschool cạnh phân khu Sapphire 4 bên kia cầu Hinoki, trường quốc tế Dewey ngay cạnh dự án Lumiere Evergreen, trường quốc tế Alpha trong khu đô thị Geleximco, và rất nhiều trường công lập khác kế bên.
Sở hữu mạng lưới giao thông toàn diện, The Victoria mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế, thương mại, văn hoá,…cho cư dân sinh sống tại đây. Không chỉ vậy, đây cũng là một trong những yếu tố quan trọng tạo nên sức nóng của phân khu trên thị trường bất động sản.
Tiện ích
The Victoria Smart City là mảnh ghép cuối cùng của đại đô thị thông minh rộng 280ha của chủ đầu tư Vinhomes. Chính vì thế dự án không chỉ hưởng lợi từ hệ sinh thái tiện ích đồng bộ của đại đô thị mà còn sở hữu hàng chục tiện ích nội khu đẳng cấp dành riêng cho cư dân.
Tiện ích nội khu The Victoria Smart City
Tiếp nối thành công của các dự án trước đó trong lòng đại đô thị, chủ đầu tư MIK Group tiếp tục hoàn thiện hệ thống tiện ích nội khu của The Victoria hướng tới tiêu chuẩn phân khúc Sapphire + nhằm phục vụ tối đa nhu cầu rèn luyện sức khỏe và giải trí của cư dân.
- Không gian thư giãn và Vận động thể chất chuyên sâu được đầu tư bài bản với hệ thống bể bơi nội khu sở hữu điểm nhấn thác nước nhân tạo giữa mặt bể, phòng tập gym trong nhà trang bị máy móc tiêu chuẩn cùng khu vui chơi dành riêng cho trẻ em được bố trí linh hoạt cả trong nhà lẫn ngoài trời.
- Không gian sinh hoạt chung và Giao lưu đẳng cấp với sảnh Business Lounge sang trọng cùng phòng sinh hoạt cộng đồng rộng rãi, tạo môi trường kết nối lý tưởng cho cư dân.
- Hệ thống kiểm soát an ninh nghiêm ngặt được thiết lập thông qua sảnh lễ tân đón tiếp tại các tòa căn hộ và cửa ra vào kiểm soát hoàn toàn bằng thẻ từ thông minh, giúp lực lượng an ninh dễ dàng nhận biết người lạ để bảo đảm an toàn tuyệt đối 24/7.
- Giải pháp đột phá về hạ tầng đỗ xe nội đô giải tỏa hoàn toàn nỗi lo thiếu chỗ gửi xe nhờ thiết kế 2 tầng hầm liên thông giữa 3 tòa căn hộ, kết hợp cùng một nhà để xe nổi được tích hợp thêm 2 tầng hầm phía dưới liên thông trực tiếp. Cư dân có thể hoàn toàn yên tâm khi trở về nhà muộn mà không phải đối mặt với áp lực tìm vị trí đỗ xe.
Tiện ích ngoại khu The Victoria Smart City
Bên cạnh những đặc quyền riêng biệt, cư dân The Victoria còn được sở hữu trọn vẹn mạng lưới tiện ích an sinh xã hội từ giáo dục quốc tế Vinschool, trường công lập các cấp, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec cho đến trung tâm mua sắm sầm uất.
- Kỳ quan văn hóa Vườn Nhật Zenpark rộng 6,1ha mở ra không gian đậm chất xứ sở Phù Tang với hơn 5.000 chiếc đèn lồng thủ công, hàng trăm cây tùng La Hán cổ thụ, cổng Torii, thác nước và hồ cá coi độc đáo, trở thành điểm đến thư giãn lý tưởng cho cả gia đình mỗi dịp cuối tuần.
Ngay từ khi đưa vào sử dụng, vườn Nhật Zenpark đã ngay lập tức trở thành điểm thăm quan và vui chơi yêu thích không chỉ của cư dân Smart City mà còn trở thành điểm đến quen thuộc của người dân Hà Nội mỗi dịp cuối tuần.
- Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall quy mô lớn nhất hệ thống tọa lạc ngay đối diện vườn Nhật Zenpark, quy tụ hàng chục thương hiệu mua sắm, ẩm thực và vui chơi giải trí hàng đầu, đáp ứng nhu cầu tiêu dùng thời thượng của cư dân.
- Công viên thể thao Sportia Park năng động sở hữu hệ thống sân tập đa dạng được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn thi đấu, là không gian rèn luyện thể chất hoàn hảo cho các tín đồ yêu thích bộ môn bóng chuyền, tennis, cầu lông và bóng rổ.
- Đại công viên trung tâm Central Park rộng 10,2ha mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng độc đáo với điểm nhấn là hồ nhân tạo rộng 4,8ha có bãi cát trắng trải dài ven bờ cùng những hàng dừa xanh mát.
- Không gian dã ngoại và Tiện ích ngoài trời phong phú tại Central Park được trang bị hàng chục chòi nướng BBQ phục vụ các bữa tiệc gia đình, kết hợp cùng khu trượt patin có mái che, vườn cờ vua, khu tập gym ngoài trời và sân tập golf mini, giúp cư dân tận hưởng kỳ nghỉ trọn vẹn ngay sát thềm nhà.
Mặt bằng The Victoria Smart City
Bên cạnh hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, phân khu The Victoria Smart City còn ghi điểm mạnh mẽ nhờ tư duy quy hoạch không gian thông minh và các giải pháp hạ tầng tối ưu. Với việc điều chỉnh mật độ căn hộ và tích hợp hệ thống an toàn hiện đại, dự án mang lại giải pháp an cư chất lượng cao, giải quyết triệt để những nỗi lo thường gặp của cư dân tại các khu đô thị lớn.
Mặt bằng tầng điển hình chữ Z và Cơ cấu căn hộ cải tiến diện tích lớn
Thiết kế kiến trúc của The Victoria Smart City mang tính đột phá lớn so với các tòa tháp cùng hình dáng chữ Z tiêu chuẩn trong đại đô thị, hướng tới mục tiêu tối ưu hóa trải nghiệm sống cho cư dân.
- Quy mô xây dựng và Phân khúc sản phẩm cao cấp với cấu trúc gồm 3 tòa căn hộ hình chữ Z có chiều cao 38 tầng. Dự án dự kiến cung cấp cho thị trường khoảng gần 2.000 căn hộ thuộc phân khúc Sapphire +, đáp ứng tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện nội thất liền tường với các trang thiết bị nhập khẩu chất lượng cao.
- Mật độ căn hộ trên một mặt sàn được giảm thiểu tối đa xuống chỉ còn 17 căn hộ trên mỗi tầng. Đây là một cải tiến vượt trội khi các tòa căn hộ chữ Z thông thường trong đại đô thị thường có mật độ lên tới 19 căn mỗi sàn.
- Cơ cấu diện tích căn hộ rộng rãi và Khoáng đạt hơn nhờ việc giảm bớt số lượng căn trên trục sàn. Sự thay đổi này giúp chủ đầu tư MIK Group ưu tiên phát triển được nhiều loại hình căn hộ có diện tích lớn hơn, mang lại không gian sinh hoạt thoải mái cho các gia đình trung lưu.
- Hạ tầng đỗ xe liên thông giải quyết triệt để bài toán giữ xe với hệ thống 2 tầng hầm rộng lớn chạy liên thông cả 3 tòa nhà. Đặc biệt, khu để xe nổi kế cận dự án cũng được thiết kế tích hợp thêm 2 tầng hầm kết nối trực tiếp vào phân khu, bảo đảm nguồn cung vị trí đỗ xe dồi dào cho toàn bộ cư dân.
Hệ thống vận hành thang máy tốc độ cao và Tiêu chuẩn an toàn phòng cháy chữa cháy
Yếu tố an toàn và sự thuận tiện trong di chuyển hằng ngày của cư dân được chủ đầu tư đặt lên hàng đầu thông qua việc bố trí hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
- Hệ thống giao thông đứng vận hành mượt mà tại mỗi tòa tháp chữ Z được trang bị một cụm sảnh thang máy tập trung với tổng cộng 6 thang máy tốc độ cao, giúp giảm thiểu tối đa thời gian chờ đợi của cư dân vào các khung giờ cao điểm.
- Hạ tầng thoát hiểm bố trí khoa học bao gồm 2 thang bộ thoát hiểm được đặt biệt lập tại khu vực giữa và hai đầu của tòa căn hộ, bảo đảm lối tiếp cận nhanh chóng, an toàn cho cư dân trong các tình huống khẩn cấp.
- Gian lánh nạn đạt chuẩn quy định pháp luật được thiết lập riêng biệt tại không gian tầng 20 của mỗi tòa tháp. Đây là hạng mục được hoàn thiện nghiêm ngặt theo đúng luật phòng cháy chữa cháy hiện hành, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho cộng đồng cư dân khi sinh sống tại các căn hộ cao tầng.
Giá bán The Victoria Smart City
Giá bán The Victoria Smart City chưa được chủ đầu tư công bố, dự kiến trong tháng 8/2024 này chủ đầu tư sẽ chính thức mở bán, và giá bán căn hộ The Victoria sẽ sớm được công bố trong thời gian tới.
Tuy nhiên chủ đầu tư MIK Group cũng vừa mở bán phân khu The Sola Park trong chính Smart City với giá bán trung bình khoảng hơn 70 triệu/m2. The Victoria là dự án được đánh giá cao hơn rất nhiều với 2 hầm để xe, khả năng kết nối linh hoạt cùng tầm view thoáng đãng thì giá The Victoria được cho là sẽ cao hơn The Sola Park, dự đoán trung bình khoảng 80 triệu/m2.
Như vậy với cơ cấu căn hộ The Victoria thì giá tạm tính The Victoria Smart City như sau:
| Loại căn họ | Diện tích | Giá/m2 | Tổng giá |
| Studio | 30m2 | 80tr/m2 | 2,4 tỷ |
| 1PN, 1PN+ | 45 – 47m2 | 80tr/m2 | 3,6 – 3,76 tỷ |
| 2PN, 2PN+ | 62 – 71m2 | 80tr/m2 | 4,9 – 5,6 tỷ |
| 3PN | 72 – 80m2 | 80tr/m2 | 5,7 – 6,4 tỷ |
Đây chỉ là mức giá được dự đoán dựa trên giá thị trường thời điểm hiện tại, không phải là mức giá chính thức chủ đầu tư công bố. Chúng tôi sẽ gửi tới quý khách giá bán thực tế ngay khi có thông tin từ chủ đầu tư.
Hiện tại chúng tôi đã bắt đầu nhận Booking đặt mua căn hộ The Victoria, quý khách có nhu cầu vui lòng liên hệ Hotline hoặc để lại thông tin để được tư vấn trực tiếp.
Tiềm năng và chiến lược đầu tư The Victoria Smart City
The Victoria Smart City hưởng lợi từ hạ tầng metro, vành đai 3.5 và xu hướng phát triển khu Tây Hà Nội. Vị trí tam giác vàng 3 tuyến metro nâng cao giá trị cho thuê và bán lại trong dài hạn.
Chiến lược đầu tư phù hợp bao gồm mua ở thực cho gia đình thu nhập trung cao, cho thuê dài hạn với tỷ suất lợi nhuận ổn định từ 4 đến 6 phần trăm mỗi năm, hoặc đầu tư ngắn – trung hạn đón sóng hạ tầng khi metro đi vào hoạt động.
Chân dung khách hàng và lưu ý khi mua căn hộ The Victoria Smart City
- Nhóm khách hàng phù hợp bao gồm gia đình trẻ cần không gian sống tiện nghi, gia đình đa thế hệ muốn môi trường an toàn, chuyên gia làm việc tại Mỹ Đình – Cầu Giấy – Hòa Lạc, nhà đầu tư cho thuê và phụ huynh mua cho con đi học.
- Khi chọn căn, cần xác định rõ mục đích sử dụng, ngân sách, diện tích phù hợp, hướng nắng ưu tiên Đông Nam hoặc Nam, tầng tránh quá thấp hoặc quá cao, và view hướng công viên nội khu thay vì đường lớn.
- Về tài chính, cơ cấu vốn an toàn là vốn tự có 30 – 40 phần trăm, vay 60 – 70 phần trăm với thời hạn 15 – 25 năm. Khách hàng cần tính toán gốc cộng lãi hàng tháng phù hợp thu nhập và làm việc với môi giới uy tín yêu cầu cung cấp đầy đủ pháp lý.
Câu hỏi thường gặp về The Victoria Smart City
The Victoria Smart City có thực sự là mảnh ghép cuối cùng của Vinhomes Smart City không?
Có. The Victoria là phân khu căn hộ cuối cùng được mở bán trong đại đô thị Vinhomes Smart City theo thông tin hiện tại, sau Imperia Smart City và The Sola Park, mang ý nghĩa đặc biệt về giá trị và tiềm năng đầu tư dài hạn.
The Victoria Smart City khác gì The Sakura và The Sola Park?
The Victoria là phân khu chuẩn Sapphire+ thuộc The Metrolines với giá cao hơn do vị trí tam giác vàng 3 tuyến metro, hệ thống 2 hầm xe liên thông tốt hơn và mật độ thấp hơn giúp căn hộ rộng rãi hơn so với các phân khu khác.
Nhóm khách hàng nào nên ưu tiên mua căn hộ tại đây?
Nhóm ở thực thu nhập trung cao như gia đình trẻ, gia đình đa thế hệ, chuyên gia làm việc khu Tây. Nhóm đầu tư cho thuê dài hạn hưởng lợi nhuận ổn định và phụ huynh mua cho con đi học gần trường chất lượng cao.
Kết luận
The Victoria Smart City khẳng định vị thế phân khu căn hộ cao cấp giữa lòng đại đô thị thông minh phía Tây Hà Nội với vị trí tam giác vàng metro, hệ thống tiện ích hoàn chỉnh và không gian sống đẳng cấp. Dự án phù hợp cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư dài hạn, đặc biệt với những ai tìm kiếm môi trường sống xanh – hiện đại – tiện nghi giữa thủ đô.
Để được tư vấn chi tiết về giá bán, chính sách thanh toán, chọn căn đẹp và hỗ trợ pháp lý, khách hàng quan tâm The Victoria Smart City có thể liên hệ SOL Homes – đơn vị phân phối uy tín với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, sẵn sàng đồng hành cùng bạn tìm được căn hộ lý tưởng và hoàn tất thủ tục an toàn nhất.